戸建賃貸で賢く土地活用
長期優良住宅に対応できる戸建賃貸
casita
ありそうでなかった「長期優良住宅」に対応できる戸建賃貸住宅casita（カシータ）。資産運用と資産形成の新たな選択肢として、土地活用をお考えのみなさまから今注目を集めています。オーナー様も入居者様も絶賛する“デザイン”と“機能性”の高いハイスペック戸建住宅を、ぜひ一度お確かめください。
戸建賃貸カシータのメリット
- 01需要に対して供給が少なく 空室リスクが少ない
- 02長期優良住宅対応できて 初期費用は少ない
- 03家賃設定の自由度から 高い利回りが可能
- 04入居期間が長いケースが とても多い
- 05立地や土地の形状に とらわれることが少ない
- 06将来のリスクにも 柔軟に対応できる
詳しい理由が気になる方は、ぜひ資料をご請求ください！
戸建賃貸casitaのこだわり
| casita | 一般戸建賃貸 | アパート | マンション | |
|---|---|---|---|---|
| 防音性 | 戸建住宅なので、隣の音が聞こえることはありません。 | 戸建住宅なので、隣の音が聞こえることはありません。 | 木造アパートの防音性は左右とも筒抜け状態に… | 鉄筋コンクリートのマンションでも、音の問題は防げません… |
| 設備の品質 | 一戸建ての注文住宅と変わらない使用設備で長期優良住宅にも対応しています。 | 大半が賃貸用の設備で、長期優良の認定を受けられる性能の設備は少ないです。 | 賃貸用の設備なので、お風呂もキッチンも狭くなってしまいます。 | 築年数が浅く、家賃が高い物件以外では、設備の品質は期待できません。 |
| 広さと間取 | 3LDKが標準。1Fと2F合わせて81〜92㎡のプランがあります。 | 小さいものから大きいものまでさまざま。 | 賃貸アパートの2LDK以上で満足できる広さの物件は少ないです。 | 同じ家賃ならほとんどの場合狭くなります。高い家賃を払えばあるかも… |
| 駐車場の近さ | インナーガレージはムリでも家の前に車が停められます。 | 建て方によっては、家の前でなく、離れた場所というケースもあり。 | 大きなアパートとなると駐車場が遠くなりがちになります。 | ほとんどの場合、駐車場までの距離があります。 |
casita
防音性
戸建住宅なので、隣の音が聞こえることはありません。
設備の品質
一戸建ての注文住宅と変わらない使用設備で長期優良住宅にも対応しています。
広さと間取
3LDKが標準。1Fと2F合わせて81〜92㎡のプランがあります。
駐車場の近さ
インナーガレージはムリでも家の前に車が停められます。
一般戸建賃貸
防音性
戸建住宅なので、隣の音が聞こえることはありません。
設備の品質
大半が賃貸用の設備で、長期優良の認定を受けられる性能の設備は少ないです。
広さと間取
小さいものから大きいものまでさまざま。
駐車場の近さ
建て方によっては、家の前でなく、離れた場所というケースもあり。
アパート
防音性
木造アパートの防音性は左右とも筒抜け状態に…
設備の品質
賃貸用の設備なので、お風呂もキッチンも狭くなってしまいます。
広さと間取
賃貸アパートの2LDK以上で満足できる広さの物件は少ないです。
駐車場の近さ
大きなアパートとなると駐車場が遠くなりがちになります。
マンション
防音性
鉄筋コンクリートのマンションでも、音の問題は防げません…
設備の品質
築年数が浅く、家賃が高い物件以外では、設備の品質は期待できません。
広さと間取
同じ家賃ならほとんどの場合狭くなります。高い家賃を払えばあるかも…
駐車場の近さ
ほとんどの場合、駐車場までの距離があります。
